当前位置:杭州在线 > 生活 > 家居 >

未来,你房子里的哪些东西会消失?

2017-06-29 13:00:43 杭州在线
去年下半年以来,中国的楼市尤其是一二线大城市在政府的连续抑制政策打压下,一直处于相对低迷的状态,房价像一匹被紧紧勒住脖子的烈马,迟滞不前。这既是对那些贪婪投资客的当头一棒,也是广大刚需客的入市上佳窗口期,但很多人犹豫不决,不仅是因为期待房价继续跌,还因为不知道什么样的房子更好。
 
未来,你房子里的哪些东西会消失?
 
前几天,我写了文章《同样的钱,买大房子还是小房子?》,认为在预算有限的情况下,应该尽可能牺牲面积、讲究地段,并且简要分析了人类住宅的总体趋势是:对住房面积的需求在逐渐下降。今天,我们就来继续深入剖析这个趋势,因为它对于我们做出明智的选择至关重要。
为什么我会说我们人类对住房面积的需求在逐渐下降呢?其实你出生于农村的话,对比一下农村和城市的住房就会有非常直观的感觉。中国的农村住房,基本上还是前现代社会小农经济形态下的产物,它除了满足居住外,还要承担仓储、生产加工、驯养牲畜等功能,所以它往往很大,而城市的住宅,基本只保留居住功能,所以它相对农村住宅小很多。
一句话概括:人类住宅一直从“大而全”向“小而美”转变。也就是说,我们房子所具备的功能正在不断缩减。即便是纯居住功能的住宅,它里面的很多东西也将在未来逐渐消失。原因很简单,分工越来越丰富、细化的现代社会里,市场上给你提供的替代方案远远好于你保留这些东西。那么,我们现在房子里的哪些东西最有可能消失呢?
第一、大衣柜。很多人买家具时,最大的投入是衣柜,花上万元甚至数万不足为奇。但比这个成本更大是衣柜的占地面积,如果按房价来算,衣柜的成本高得惊人。为什么你需要那么大的衣柜呢?因为你有很多很多衣服和被子。用不了多久,你就会把它填满。你会说,衣柜是刚需,怎么会消失?
中国的气温很有特色,无论南北,冬夏两季的温差都很大。这意味着,你家衣柜里永远有一半的衣服和被子这段时间根本用不上。你为了储存这些半年内根本不会用的东西,付出了极高的成本(衣柜价格+占地面积的房价+你整理这些衣物花费的时间和精力)。
 
有优化这个问题的方案吗?有。一是常扔,每隔一段时间,你要对自己的衣物采取“末位淘汰制”,把你最不喜欢的几件扔掉,放心,你即使留下它们,也永远不会穿它们;二是将来一定会出现这样的公司,你在网上下单,他们开着大货车来你们家,非常专业地把你这个季节用不上的衣服和被子叠好,放进真空袋里,运走,到郊区的某个巨型仓库,把它们放进你花了几百块钱租赁的一个小隔间。那里有24小时恒温系统,不间断人员监控和一站式洗涤服务。等你需要这些衣物时,只需手指一点,它们就会干干净净地回到你家。然后,你把另外一个季节的衣物交给他们。
这样,你的衣柜至少可以小一半。
第二、私家花园。你上一次伺弄放在阳台的花草是什么时候?反正我是把一棵仙人掌给养死了,现在装在阳台上的花架空空如也。有些朋友喜欢买一楼或其他低楼层的房子,因为这种房子常常带一个小院子或大露台,你可以用它来搞私家花园。我建议你,不要买这种房子。因为,你不会去搞什么私家花园。